Situé à l’arrière du parc du Palais d’Egmont, à proximité immédiate du Grand Sablon et du boulevard de Waterloo, ce magnifique triplex de ±280 m² habitables bénéficie d’un jardin privatif orienté plein sud, véritable havre de paix en cœur de ville.

Le rez-de-chaussée propose un lumineux séjour avec hauts plafonds et feu ouvert, une cuisine équipée avec coin repas, une chambre avec salle de douche, un vestiaire et un accès direct à la terrasse et au jardin paysager.

À l’étage, deux belles chambres chacune avec leur salle d’eau privative, ainsi qu’un WC séparé complètent l’espace nuit.

Le niveau inférieur (±115 m²), aménagé en souplex, est actuellement affecté à un usage de bureau. Il constitue un espace idéal pour une profession libérale ou une activité indépendante, avec un revenu locatif potentiel d’environ 4.000 €/mois.

Prestations soignées mariant charme classique et finitions contemporaines. L’appartement est baigné de lumière naturelle et met en valeur de superbes éléments d’époque.

Localisation exceptionnelle, à 10 minutes de la Gare du Midi, 20 minutes de l’aéroport de Zaventem, et à deux pas de la place Louise, des commerces de prestige, restaurants, musées et galeries d’art.

Opportunité rare de vivre en centre-ville dans un cadre protégé et élégant.