)Penthouse d’artiste unique – dernier étage

Situé à Ixelles, place Flagey, ce penthouse traversant de ±90 m² est le seul appartement au dernier étage, garantissant calme, intimité et luminosité.

Rénové en 2022, il séduit par son atmosphère unique et sa vue dégagée sur la place. La toiture de l’immeuble a été entièrement refaite en avril 2026, un atout important pour la tranquillité à long terme.

L’appartement se compose d’une chambre avec possibilité d’aménager un grand dressing, d’une salle de douche, ainsi que d’une toilette séparée. Le séjour s’ouvre sur un grand balcon sur toute la largeur, idéal pour profiter pleinement de la vue.

Quartier prisé, semi-résidentiel et arboré, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. Un emplacement de choix alliant dynamisme et qualité de vie.

 Aspects techniques : 

Provision pour charges : 230 €/mois Inclut le chauffage 114 €/mois ; l’eau chaude/froide; l’ascenseur et l’entretien des communs.

 Électricité conforme ; Porte blindée ; Revenu cadastral 959 € ; Possibilité d’acquérir un garage dans l’immeuble (selon disponibilité)

PEB : score F  Émission de CO₂ : 89 kg CO₂/(m².an). Performance énergétique : 340 kWh/(m².an) N° 20260519-0000753680-01-8

Un PEB provisoire de score E après changement de la chaudière à mazout

( budgétiser par le syndic : fond de réserve )

Fonds de réserve total (général + chauffage) : 251.943 € (au 31/12/2025).

A visiter sans tarder